たった10枚のプレゼンテーションプランで、お申込み・ご契約へ導いた間取りプラン！

こんにちは！池本です(^^)

今回は、住宅間取りプラン集で契約へ導いた間取りプランの道のりをご紹介します。

お客様の最初の要望のおおまなかな内容は、次の3点でした。

・洗面所と脱衣所を分けたい！
・キッチンにパントリーが欲しい！
・和室が必要！

そして、10タイプのプランの中からお客様が選んだ”契約へ導いた間取りプラン”がこちら！
ハウスプラン100プロ第1集No.81！

洗面所と脱衣所が分かれており、
キッチンにはパントリー、また和室が設けてあるプランです。

そして、その間取りから変更したい要望事項は次の4つでした！

①和室を広くしたい！
②玄関にシューズクロークを設けたい！
③家から外出する時雨が降っていても、傘を使わず直接車に乗れるようにしたい！
④キッチンの奥行は広くなくていいので、その分リビングダイニングを広くしたい！

①和室を広くしたい！

和室の広さを広くするため4.5畳→6.0畳へ変更し、
入口部分の板の間もそれに伴って広くなったので、将来のための床の間スーペースとしました。

和室は、ご家族やお友達のお泊り用や接客用として使用されるとのことでしたので、
リビングからの入口はあえて設けない形に。
将来的には扉を設けるかもしれないとのことでした。

リビングとつなげて広く使う場合は、扉を設けておくといいですね。

②玄関にシューズクロークを設けたい！

シューズクロークは広くなくてもいいとのことでしたので、
1畳分設けました。

靴の収納だけでなく、コート掛けも設置。
冬の寒い時期に、2階にある主寝室のクローゼットまで
持っていかず、玄関横に収納できるので便利ですね。

③家から外出する時雨が降っていても、
　傘を使わず直接車に乗れるようにしたい！

雨が降っていても傘を使わず直接車に乗れるようにとのことでしたので、
玄関横の廊下（シューズクローゼットと和室の間）から直接外に出られるように、
勝手口を設けました。

そして、外にはカーポートを設け、
勝手口庇と接して設置することで、雨に濡れないようにしました。

意外と見落としがちな部分ですので、要チェックです！
お客様には、日々の生活の行動パターンで困っていることを書き出して頂いておくと、
ご提案時に理想の間取りに近づけますね。

④キッチンの奥行は広くなくていいので、
　その分リビングダイニングを広くしたい！

リビングダイニングを広くしたいとのことでしたので、
まず、キッチンの奥行をW=2730mmからW=2275へ変更。
リビングダイニングを12畳から13畳へ広くすることができました。

また、リビングとダイニングをより広く感じるために、
ソファの向きをダイニングテーブルと並列にし、
テレビの位置の変更・窓の位置の変更を行いました。

それに伴って、
パントリーの大きさ（キッチンの奥行に合わせて小さく変更）
吹き抜けの広さ（ダイニングに合わせて広く変更）
を調整しています。

これらの要望を取り入れ、変更した間取りがこちら！

完成！！！
お客様の要望通りの間取りに大変身です。

要望内容が全て反映された間取りになったので、
お客様にはとても喜んで頂いて契約に至ったと、
営業マンから直接喜びの連絡がありました！

これからも、お客様に喜んでいただけるような
ライフスタイルに合った間取りを提案していきますね！